Расширенный поиск
  • Бассейн (61)
  • Больница (27)
  • Вид на горы (6)
  • Вид на море (38)
  • Гараж (69)
  • Гольф поле (5)
  • Детская площадка (29)
  • Интернет (24)
  • Коммерческий центр (29)
  • Кондиционер (79)
  • Консьерж (4)
  • Кофеварка (9)
  • Лифт (50)
  • Общественный транспорт (56)
  • Отопление (63)
  • Парк (45)
  • Посудомоечная машина (12)
  • Сигнализация (6)
  • Спортзал (36)
  • Стиральная машина (16)
  • Терраса (43)
  • Тостер (8)
  • Школа (38)

Полезная информация

Полезная информация

Золотая виза и вид на жительство без права на работу

Сегодня наряду с хорошо всем известным правом на проживание или видом на жительство (ВНЖ), не дающим право на трудовую деятельность, появились также и другие способы легального проживания в стране, которые регламентирует Закон о поддержке предпринимателей. Попробуем разобраться во всех этих новшествах и проанализировать их положительные и отрицательные стороны. Закон о правах иностранных граждан: вид на жительство без права заниматься трудовой деятельностью Этот закон разработан и введён в действие специально для той категории иностранных граждан, которые могут себе позволить проживать на территории Испании без трудоустройства. Другими словами, закон даёт право состоятельным гражданам других стран, а также членам их семей легально проживать на территории Испании, не занимаясь при этом трудовой деятельностью. Разрешается только занятие коммерцией. Главной задачей такого гражданина является убедить власти страны в собственной состоятельности. В связи с этим закон рекомендует для полноценного проживания в стране приобретать недвижимость на территории Испании, правда это не является обязательным условием. А обязательным, согласно требованиям других нормативных актов страны, является беспрерывное проживание на территории Испании не менее 183 суток. Конечно, это является отрицательным аспектом закона, поскольку пребывание в стране свыше указанного термина, автоматически даёт вам статус налогового лица, то есть, гражданина, который, согласно налоговому законодательству страны, обязан регулярно платить налоги о получаемой прибыли, причём не […]
    Нет коментариев    Подробнее

Приобретение недвижимости в Испании: пошаговая инструкция

Покупка недвижимости в Испании доступна как лицам, имеющим местное гражданство, так и лицам-нерезидентам. Также не имеет значение, кто именно осуществляет приобретение: юридическое или физическое лицо. Обязательные условия покупки недвижимости в Испании — наличие у покупателя заграничного паспорта актуального срока использования и его достаточная платежеспособность. Согласно испанским законам жилье может быть продано преимущественно лишь его владельцем или лицом, имеющим от него нотариальную доверенность. Хотя бывают и случаи, когда в контрактах прописывается отказ от этого права. Шаг первый: изучение обстановки или арендуемое жилье Подойдите к выбору района для покупки жилья обстоятельно. Поживите сначала некоторое время в арендованном жилище. В связи с обилием предложений на рынке аренды, снять жилье для вас не составит труда, а займет весь процесс не больше одного дня. Для этого следует обратиться в риэлтерское или даже туристическое агентство, вооружившись загранпаспортом с визой на въезд и, конечно же, деньгами. Можно и самому поискать арендодателей через сообщения в газетах, но этот процесс отнимет у вас значительно больше времени, а при составлении письменного или заключении устного соглашения важно быть очень осмотрительными. Жилье можно взять в аренду на какой угодно срок. Выходцы из зарубежных стран часто снимают жилье лишь на время отдыха, реже – для непосредственного проживания или оформления краткосрочной субаренды. Поскольку Испания […]
    Нет коментариев    Подробнее

Купить виллу в Испании — заветная мечта многих людей

Испания — это страна, которая никого не оставляет равнодушным. Те, кто там еще не бывали, мечтают туда попасть, те, кто там был, мечтают вернуться снова. И на то есть немало причин. Здесь можно вспомнить и про обширные пляжи с белым и чистым песком, и про непередаваемо красивую горную местность, и про рощи оливковых и апельсиновых деревьев, которые растут здесь в огромном количестве, и про развитую инфраструктуру, и про удачное геополитическое расположение. Здесь же предпочитают приобретать недвижимость и те, кто инвестирует в это дело свои деньги. В Испании легко можно купить, как сравнительно дешевую недвижимость (цены на квартиры тут одни из самых низких в Евросоюзе), так и приобрести элитную недвижимость, и в частности — купить виллу в Испании. Именно в настоящий момент делать подобную покупку наиболее выгодно, ведь недавно сотрясший экономику страны кризис, существенно снизил стоимость недвижимости, даже элитной. Диапазон цен колеблется в рамках от пятисот тысяч до тридцати миллионов евро, но всегда можно найти и то, что подороже, и то, что подешевле. Стоимость виллы в Испании Каждый, кто мечтает: «Куплю виллу в Испании!», должен знать, что осуществить покупку достаточно просто, но стоит знать некоторые ее особенности, чтобы не попасть впросак. На то, сколько будет стоить ваша вилла, влияет множество факторов […]
    Нет коментариев    Подробнее

Выгодно ли купить квартиру в Барселоне?

Барселона – второй по численности населения город в Испании, такой же неповторимый и влекущий, как и сама страна. Здесь есть все для первоклассного отдыха и прекрасного проживания: мягкий средиземноморский климат (температура летом достигает двадцати пяти — тридцати градусов выше нуля, зимой – держится около отметки плюс десять), чистые пляжи, комфортное и уютное жилье, развитая инфраструктура, множество культурных и увеселительных заведений, исторических памятников, ландшафтных парков. Кроме того, купить квартиру в Барселоне – это еще и очень выгодная инвестиция, которая вполне себя окупит при некотором старании со стороны владельца. Все, что требуется для этого выгодного приобретения, разумеется, кроме желания – высокий финансовый уровень и действующий загранпаспорт.  Инвесторы из-за рубежа освобождаются от оплаты различных добавочных комиссий и налогов при совершении сделки. Продажа недвижимости в Барселоне иностранцам производится за полную стоимость покупаемого объекта, либо по программе ипотечного кредитования, при этом иностранные покупатели имеют те же права, что и граждане страны. По статистике, каждый пятый житель стран постсоветского пространства, покупающий недвижимость за границей, решает купить квартиру в Барселоне или недвижимость в другом испанском городе. Богатая история наталкивает на мысль: «Куплю квартиру в Барселоне» Ежегодно в город приезжают миллионы туристов: столица Каталонии является наиболее посещаемым городом Европы после Лондона, Парижа и Рима. Немало гостей, очарованных древним […]
    Нет коментариев    Подробнее

Причины снять дом в Испании

Недвижимость в Испании интересует всех, кто хоть раз задумывался над возможностью провести свой отдых (а возможно — и часть жизни) на берегу теплого моря в стране с прекрасным климатом и отличными возможностями для самого разнообразного досуга. И если о том, чтобы купить себе небольшую виллу на Коста-Браво, задумывался не всякий, то желание снять дом в Испании, наверняка посещало почти каждого, кто задумывался о возможности провести отпуск в этой стране. Аренда дома в Испании — в стране постоянной сиесты Испания — действительно очень популярная страна, как среди тех, кто ценит хороший отдых, так и среди тех, кто зарабатывает на жизнь, покупая недвижимость и после — сдавая ее в аренду. И на то есть весомые причины. Сложно найти в Евросоюзе, да и в мире вообще, страну, лучше приспособленную для разнообразных развлечений, отдыха и веселого времяпрепровождения. Здесь раскинулась одна из самых обширных пляжных зон Европы: всего около восьми тысяч километров пляжей. Необычные фестивали, о которых во многих странах люди знают только по наслышке, здесь проводятся регулярно. Вы легко можете стать участником настоящего побоища помидорами или яйцами, или увидеть самый яркий и красочный костюмированный карнавал, аналогов которого с этой стороны земного шара больше нигде не встретишь. Именно поэтому аренда дома в Испании, это одна […]
    Нет коментариев    Подробнее

Купить дом в Испании

Мечта приобрести недвижимость где-нибудь заграницей, есть у практически у каждого человека, независимо от его благосостояния и места жительства. Даже жителям Гавайев порой хочется отправиться на термальные курорты в Исландию, или с лыжами в Канаду, что уж говорить о жителях более умеренных климатических поясов? Для многих последнее время заветной мечтой становится купить дом в Испании. Надо сказать, на это есть немало причин, но большинство из них вполне очевидны. Прекрасный климат, разнообразная и богатая природа, развитая инфраструктура, невообразимое количество возможностей для досуга и отдыха людей любых возрастов, — все это вместе представляет собой воплощенную мечту об идеальной жизни. Покупка дома в Испании — это выгодная инвестиция Конечно, далеко не каждому, кто задумывался об этой солнечной и приветливой стране, приходила в голову мысль: «Куплю дом в Испании!» Однако, нет ничего не возможного, и дом в Испании — вовсе не несбыточная мечта, нужно лишь остановится на правильном выборе. Цены на недвижимость в этой стране зависят от нескольких факторов. В первую очередь, это размеры и вид недвижимости. Если вы хотите приобрести виллу, то она будет стоить гораздо дороже, чем обычная квартира в стандартной новостройке. Во-вторых, во многом это связано с близостью к морю. Чем ближе вы находитесь к чистым песчаным пляжам, чем явственнее в доме […]
    Нет коментариев    Подробнее

Цены на недвижимость в Испании

На сегодняшний день приобретение недвижимости за границей становится особым трендом, пользующимся высоким спросом. Во-первых, в зависимости от страны, можно приобрести отличное комфортабельное жилье за довольно привлекательную цену. Во-вторых, владение недвижимостью за рубежом дает право на открытие вида на жительство, а после и приобретения гражданства, делает проще организацию там бизнеса. В-третьих, за границей действуют довольно выгодные программы ипотечного кредитования с низкими процентными ставками, а выбор недвижимости может удовлетворить любые запросы. Привлекательная Испания Одной из наиболее привлекательных стран Европы сегодня является солнечная Испания – излюбленное туристами и бизнесменами со всего мира место. При этом цены на недвижимость в Испании являются одними из наиболее доступных, да и правила ее приобретения не «душат», Испания всегда открыта и рада своим гостям. Так, например, оправляющийся от последствий мирового экономического кризиса рынок недвижимости Европы показывает неоднозначную статистику. После его «проседания» в среднем на 4% вплоть до 2013 года, Германия и Франция существенно подняли цены, особенно на ту недвижимость, которая бы была интересна обычному покупателю – небольшие дома, квартиры. Вместо этого страны продолжают на выгодных условиях предлагать крупные и мало ликвидные объекты – целые административные здания, отели, даже памятники архитектуры, находящиеся в плачевном состоянии. Ежеквартально растет стоимость жилья в Румынии, Латвии, Эстонии, Словакии, в то время как по […]
    Нет коментариев    Подробнее

Недвижимость на Коста Дорада — лучшая возможность для инвестиций

Коста Дорада — это ривьера общей длинною около 200 км. Значительная часть этого побережья прекрасно подходит для отдыха и туризма, а все благодаря огромным песчаным пляжам. Здесь прекрасный климат, самое большое количество песчаных пляжей во всей стране, развитые города, самые разнообразные развлечения, включающие аквапарки, дискотеки и Диснейленд, хорошая возможность выбора недвижимости для аренды, подходящей под любой вкус, а главное — доступной для любого кошелька. Все это делает ривьеру Коста Дорада одним из самых популярных и престижных мест отдыха. В каком городе лучше совершить покупку? Конечно, можно обойтись сезонной арендой коттеджа или виллы, чтобы вдоволь насладиться теплым Средиземным морем, ласковым солнцем и золотым песком. А можно приобрести недвижимость в Испании Коста Дорада, чтобы в полной мере почувствовать красоту и размеренность жизни возле моря. Наиболее популярные города, как среди туристов, так и среди людей, ищущих недвижимость, можно охарактеризовать следующим образом. Курортный город Таррагона на Коста Дорада — уместил в себе множество различных памятников и увеселительных заведений, так что отлично проведенное время для всех желающих гарантировано. Недвижимость в Испании Дорада в городе есть даже на самый взыскательный вкус: квартиры в центре города, а также коттеджи на периферии. Это отличное место для людей, мечтающих о городе, объединяющем в себе историческое наследие и вполне современную […]
    Нет коментариев    Подробнее

Недвижимость на Коста дель Соль, выгодная покупка

Побережье Коста дель Соль расположилось на юге Испании в автономном сообществе Андалусия, в состав которого входит множество населенных пунктов Средиземноморья. Климат здесь неизменно мягкий, так что разница между зимней и летней температурой редко составляет больше 20 градусов по Цельсию, оставаясь в пределах 20-30 градусов. Но не один лишь отличный климат привлекает тысячи туристов ежегодно: здесь можно найти руины старинных замков, бывшие защитными крепостями во время завоеваний еще пару столетий назад, или пройтись по местам, где еще в прошлом веке ютились рыбацкие деревушки. Сейчас, когда покупка недвижимости заграницей становится все более популярным средством инвестирования, Испания привлекает к себе все больше внимания. И на то есть вполне резонные причины: хороший климат, прекрасные виды на море, высокий уровень жизни и вполне демократичная стоимость недвижимости позволяют стране занимать лидирующие позиции на этом рынке. Кроме того здесь низкий уровень преступности, лояльное отношение к иностранцам и к зарубежным покупателям недвижимости в частности. Преимущества недвижимости на Коста дель Соль На Берегу Солнца, а именно так переводится «Коста дель Соль», светило не сходит с небосклона 320 дней в году. Но о том, чтобы не было жарко, заботятся морские бризы: они охлаждают побережье, что делает местность комфортной даже в самые жаркие дни. Покупая недвижимость в Испании на Коста дель […]
    Нет коментариев    Подробнее

Получения ВНЖ в Испании

Получить временный, а лучше постоянный ВНЖ в Испании  хотели бы многие. Правительство Испании, за значительными трудностями и потерями пережившей мировой экономический кризис, как ему показалось, нашло выход, как удовлетворить потенциальных резидентов, а также наполнить государственную казну и поднять экономику. С этой целью был разработан и официально обнародован документ, а именно Официальный Государственный Бюллетень за номером 233 от 28.09.13г., заверенный также и королевской подписью, разъясняющий Закон о предпринимателях и новый утвержденный порядок его действия. Согласно Документу, получить вид на жительство в стране теперь могут все желающие, не являющиеся резидентами стран, входящих в Европейский союз, однако на условиях инвестирования в экономику страны. И здесь, пожалуй, начинается самое интересное и противоречивое, вызывающее много споров и недоумения. Дело в том, что временный ВНЖ в Испании (до 180 дней в течение года) по упрощенной процедуре смогут получить лишь те, кто приобретет недвижимость в солнечной стране на сумму от полумиллиона евро, или же те, кто выступит инвесторами для испанских компаний (сумма от 1 млн. евро) или привлечет в экономику государства средства от 2 миллионов евро. Сделать это можно, например, путем покупки облигаций госдолга на указанную сумму, или же приобретением иных ценных бумаг, размещением денег на депозитах и т.д. При этом важная оговорка, а именно, размер инвестиций указан […]
    Нет коментариев    Подробнее

Дизайн интерьеров

Вы стали владельцем долгожданной квартиры в Испании. Наконец можно преступить к ремонту. Кто же сделает дизайн интерьера, кто поможет с покупкой мебели? Не переживайте, Вы в надежных руках! Мы сотрудничаем с мебельными магазинами, где, исходя из Вашего бюджета, подберут мебель для маленькой квартирки или большого дома. Мы посоветуем профессионалов, которые перекрасят стены и сделают любой необходимый ремонт. Дизайнеры интерьеров, с которыми мы работаем, превратят Ваше жилье в самое удобное, комфортное и индивидуальное. Вам не нужно будет беспокоиться ни о чем, все будет сделано на высшем уровне. Наш хороший друг и просто великолепный дизайнер Инесса Терновая готова помочь в этом вопросе. Инесса Терновая, дизайнер — архитектор, руководитель ООО «1Artstudio». С 2012 года входит в ТОП – 250 Генеральных Директоров России. Компании «1Artstudio» осуществляет свою профессиональную деятельность для российских клиентов в Италии и Испании, осуществляет дизайн-проектирование апартаментов, вилл с полной реализацией «под ключ» со строительными компаниями, находящимися в данной стране Обеспечивает комплекс дополнительных услуг по обустройству своих клиентов в новой стране. Все строительные и отделочные работы по каждому дизайн-проекту ведутся строго в сопровождении дизайнера-архитектора на всех этапах. Разрабатывает Арт-психологический интерьер для своего Клиента, который не только спроектирован с учетом эргономики и стиля, но и включает и психологию клиента и нового дома для […]
    Нет коментариев    Подробнее

Иммиграция на ПМЖ в Испанию

Испания — красивая, комфортная и достаточно благоустроенная страна. Местные жители, несмотря на свою шумливость и экспрессивность, очень доброжелательны и открыты. Именно поэтому переезд в Испанию на пмж для российских граждан — достаточно хорошая перспектива, открывающая дверь в новую жизнь, сулящую множество возможностей и вероятностей. Раньше существовало два вида иммиграции в Испанию — легальный и нелегальный. Однако политика испанского государства в части иммигрантов и легализации их проживания на территории испанского государства была ужесточена, и теперь получить вид на жительство в этом государстве можно всего несколькими способами. Надо отметить, что даже наличие собственной недвижимости на территории государства не дает права постоянно проживать иностранцам в Испании. В случае отсутствия судимости и наличия надлежащим образом оформленных документов, иммиграция в Испанию может быть следующих видов: 1. Иммиграция с правом на работу. Данный вид иммиграции подразумевает нахождение на территории страны как в качестве предпринимателя, так и в качестве наемного работника. Для того, чтобы получить такое разрешение на въезд в страну, необходимо получить контракт-приглашение, который не только подписан работодателем испанского государства, но и заверен Министерством Труда Испании, или же доказать, что у вас на территории страны находится собственно стабильно работающее и приносящее доход предприятие. За время развития экономического кризиса вид на жительство с правом на работу стали […]
    Нет коментариев    Подробнее
Меню